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浙江周报丨宁波一周吸金352亿 美的鄞州再落子

时间:2017-08-16 17:19:32  作者:admin  来源:沙城头  浏览:153  评论:0
内容摘要:  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(10.17-10.21),浙江省共拟出让41土地,总出让面积107.07万方,可建面积201.19万方。其中,成交21,流拍3,中止3,转挂牌11,3土地国土局未公布。  10.17-10.21,浙江省共计成交土地21,成交面积65.62万...

  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(10.17-10.21),浙江省共拟出让41土地,总出让面积107.07万方,可建面积201.19万方。其中,成交21,流拍3,中止3,转挂牌11,3土地国土局未公布。

  10.17-10.21,浙江省共计成交土地21,成交面积65.62万方,可建面积131.11万方,总成交金额64.64亿元。

  10.17-10.21,浙江省共计成交土地21,成交金额64.64亿元。土地市场重点如下:

  19日,宁波全市共八土地出让,分别为鄞州区三宅一商、海曙一商地、余姚两宅地、慈溪一宅地,除慈溪逍林地块外全部成交,共吸金35.2亿。成交情况如下:

  ①鄞州集士港两宅地分别由荣安和碧桂园以3.8亿和4.23亿元竞得,楼面均价3500元/㎡;

  ②鄞州中心区宅地由广东美的置业以15.39亿竞得,楼面价11240元/㎡,溢价率116%;

  ③余姚宅地由恒大与碧桂园分别以7.13亿和4.64亿元竞得,楼面均价4300元/㎡;

  据现场报道,当日到场参与竞价的包括荣安、龙湖、万科、碧桂园、新希望、北辰、美的、景瑞、恒大等多家知名房企。除美的置业外均以底价加价1%成交。

  据浙报传媒地产研究院累计数据显示,2011年美的以美的蝴蝶海项目首入宁波,2015年11月16日首次在鄞州区拿下美的公园天下项目现已开盘,均价22500元/平米,此次拿地将继续打造高端公园地产。

  10月20日,湖州市湖东北22万方宅地成功出让,地块共吸引上海惠建、湖州城投、江苏港龙、湖州久立、浙江祥生、湖州富力和上海中梁等七家竞买单位,最终由富力以9.61亿元总价竞得,楼面价4314元/㎡。

  据现场做地负责人介绍,该地块之所以引来争夺,是因为该地块地理优越,它的西面是正在建设的湖东小学,东面是市第三人民医院,北面是万达广场,整体地块离市区比较近。该区域的东郡红树湾(在售均价8979元/㎡)、久立湖东府(在售均价8173元/㎡)等楼盘,卖的不错。总体来看,东部区域发展潜力逐步,医疗、教育、文体、生态、商业项目和配套设施都很健全。该地块的出让,给湖东区域又增加了新血液,让购房者多了一处新选择。

  自去年5月以来,湖州市先后出台的“湖八条”和“湖五条”等优惠政策,助推了楼市发展。特别是近期受上海、杭州等地影响,湖州市场仍处在暖市。


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